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我伙呆!售楼人员曝卖楼17大潜规则_0

2019-02-05 01:06:23
我伙呆!售楼人员曝卖楼17大潜规则 2016楼市萧条,房价目前仍没有上涨趋势。以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。

2015楼市萧条,房价目前仍没有上涨趋势。以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。

今天小编整理了90后美女售楼人员讲诉的一些购房知识,以供大家参考。

售楼人员曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全:

1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。

2、开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。

3、广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。

4、售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。

5、别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏空气到这个高度就会停顿,我们是不会告诉你们的。

6、别对景观抱太大希望,树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的,所以能多多存活就不错了。

7、别以为面砖的外墙是好的,其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了,在国外都是用的高级涂料,没人用面砖当外墙。

8、别以为实测面积是对的,其实测绘局都被我们买通的,少你一个平米你也看不出来,但是国家就只承认他的测绘报告。

9、绿化率,容积率大多都是与实际不相符的,千万别相信我们,我们只是听工程部随便说说的,能对八成就不错了。

10、漏水和外立面的材料根本没关系,你们要关心的是桩有多深,因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大,造成外墙裂缝才漏水的。

11、开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好,千万别信,这些人大多是公司的领导来捧场的。

12、注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。

13、如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型,那你千万不要去买这个房型,不是卖不掉的就是位置有问题,我们叫冲刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

14、到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子,这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了,哪些房子还在,这本东西特别准,只有少数楼盘会做一份假的。

15、一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净,建材堆放是否井井有条。

16、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理,通常只买他们的一个名字,然后叫物业顾问,这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务,别的其实都由本地公司来管理。

17、不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司,这也是假的,国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计,而必须是外加一个国内设计公司来共同设计,但是真正做出房型的就是国内公司,弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

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售楼小姐曝卖楼10大潜规则

有买房需求的人都要挑选心仪的、性价比的房子,这样才能在楼市风暴来临时,保证房子的保值效果。那么,究竟应该怎样才能挑到一套好房呢...

2016-06-12 09:42:58
售楼人员的买楼建议有哪些

主要有五点建议:,避免购买一栋楼的层或者层这种极端楼层。第二,关注楼房的采光问题,着重关注周边建筑高度、楼间距和住房户型等等因素。第三,综合考虑家庭成员结构因素,有老人的家庭建议购置低层房产。第四,在沿海潮湿地区一定要关注空气湿度。第五,对于生活品质要求比较高的人来说,避免购买临街房产。

2018-12-18 14:48:09
售楼人员透露:2019年买房避开四个楼层,各种麻烦问题!

在房住不炒的大局指导下,房产形势已经和此前大不相同,难以为继的高房价已经让炒房客无法卷土重来,所有人都清醒地意识到,房产大局已定,未来房价只涨不跌不会再出现了。只是在我们国人的理念里,有了钱还是觉得先拿下一套房子实在,而买房就像找对象,硬件方面是关键,楼层就像一个人的外貌身高,是购房者非常关心的问题。

2018-12-14 18:05:52
不仅影视圈有潜规则,装修中的潜规则更复杂!

行行都有潜规则,装修也不例外。谁掌握了规则谁就掌握了主动,几乎每个经历过装修的业主都有一段与装修工人“斗智斗勇”的经历。在自家的装修经历中,不少业主不仅普及了装修知识,而且还成了装修行家。而这些,不少就是在遭遇到的各种“潜规则”中逐步练就的。    防 水1、排好水管后的水管加压测试是非常重要的。测

2017-02-22 11:56:28
那些细节你已经被’潜规则’了     多一些真诚少点套路,其实家装圈的潜规则也是防不胜防,吃瓜群众有可能蒙在鼓里,今天小编扒一扒装修那些你不知道的事。     现在家用电器种类越来越多,当初装修时根据需要多安的几个插座,现在也已经不够用,装修时走的暗线也没办法改动。而且,设计电视背景墙时没有预留壁挂电视。音响等电源插座,家

2018-06-24 11:42:29

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即报价


若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。小儿高烧不退怎么办
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